Нововведения начнут действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года: льготная ставка будет применяться только первые 15 лет, после чего процент по кредиту пересчитают на рыночный.
При выдаче кредита банки начнут учитывать число детей в семье — это будет влиять на размер итоговой ставки.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
Если в семье появится ещё один ребёнок, ставка должна быть пересчитана в соответствии с действующей шкалой.
