Верховный суд в обзоре судебной практики по спорам о переходе права собственности на жилые помещения указал, что сделку, совершённую по вине мошенников, можно признать недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Содержание обзора
Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, — цель обзора: унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Ключевое разъяснение
Суд разъяснил, что само по себе воздействие обмана третьих лиц на волеизъявление продавца не является безусловным основанием для отмены сделки. Для оспаривания требуется установить, что покупатель знал или имел достаточные основания знать о мошенничестве.
