Ключевые положения
- Льготный период — до 18 месяцев.
- Срок окончания — не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится 1,5 года; при усыновлении отсчёт идёт с даты оформления.
- Проценты по основному долгу начинают начисляться с 7‑го месяца каникул и уплачиваются после их завершения.
- Право на такие каникулы предоставляется один раз за весь срок действия ипотечного договора.
- Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Кому положены каникулы
Право смогут реализовать семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей — независимо от уровня дохода. Ранее право на полугодовые каникулы предоставлялось при рождении ребёнка только при условии снижения дохода более чем на 20% и если выплаты по ипотеке превышали 40% дохода; новый порядок существенно расширяет доступ.
Цель и ограничение
Нововведение направлено на снижение финансовой нагрузки на семьи в период, когда один из родителей временно может не работать. Воспользоваться льготой по одному договору можно лишь единожды.
Иллюстрация семьи с детьми
