С 1 июля 2026 года семейная ипотека с льготной ставкой будет предоставляться только на первые 15 лет договора; по прошествии этого срока ставка перейдёт на рыночную.
При выдаче кредита банки будут учитывать число детей в семье — от этого будет зависеть размер процентной ставки.
Базовая шкала ставок (пример — Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя детьми — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В других регионах ставки ориентировочно ниже примерно на 2 п. п. и будут находиться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.